
מה חשוב לדעת לפני רכישת דירה מקבלן
עבור מרבית האנשים, רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות שיעשו בחייהן, אם לא הגדולה שבהן. משום כך, נראה טבעי כי כאשר רוכשים דירה מאדם פרטי,
עבור מרבית האנשים, רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות שיעשו בחייהן, אם לא הגדולה שבהן. משום כך, נראה טבעי כי כאשר רוכשים דירה מאדם פרטי,
יש לא מעט סכסוכים מעניינים בתיקי מקרקעין ונדל"ן, ותא (חי') 136-03-18 יאיר זוטא נ' רן לוין עו"ד הוא אחד מהם. עובדות המקרה הן חומר לטלנובלה
מה קורה כאשר שני צדדים סיכמו ביניהם את כל הפרטים הדרושים למכירת מקרקעין, לחצו ידיים והשיקו כוסות שמפנייה בחגיגיות? התשובה המשפטית הרשמית היא, שאם הם
(בת ים. צילום: אמיר ילון). מהי תכליתה של תמ"א 38? מהי סמכותה של הוועדה המקומית? מה עושים כשאין אפשרות להקים מספר חניות בהתאם לתקן החניה
רכישת דירה לא פעם מלווה בחששות מצד הקונים: האם המוכר מסתיר מאיתנו משהו? אולי יש רטיבות נסתרת בקירות? אולי השכנים הם אנשים בלתי נסבלים? מי
מע״מ הוא מס המוטל על הצריכה במשק, ומגלם את הערך המוסף שנוסף לטובין מסוים בעסקה כלכלית. רוצה לומר, בדרך העסקים הרגיל, מע״מ מתווסף לעלויות עסקת
הכאוס הכלכלי שנוצר עקב וירוס הקורונה, הביא את הממשלה לחשוב על דרכים שונות לנסות לתמרץ את הכלכלה. חלק מן המאמצים הללו נעשו על ידי שינויים
כבר שנים שמדברים על המגרעות בתוכנית להתחדשות עירונית הידועה, תמ״א 38, והשאלה היא לא אם יש להחליפה, אלא מה יחליף אותה. עיריות רבות למשל התנגדו לתמ"א 38 משום היקף הפטור הניתן מהיטלי השבחה, מה שפוגע בהכנסות שלהן ובאפשרות להתאים את רמת התשתיות באיזור לתוספת הדיירים שנוצרת עם הפרויקט. לפי פרסום בכלכליסט, שר הפנים ארי
פסק דין ה"פ (תל-אביב-יפו) 46706-09-17 חברת עמוס נכסים בע"מ ואח' נ' מאיה מאירצ'יק ואח', אשר ניתן השנה, עסקו בסוגייה מעניינת הנוגעת למצבן החוקי של ״חברות גוש חלקה״, ולהבחנה בין זכות חכירה לבעלות במקרקעין. אולם בטרם נמשיך,
בסוף 2018 נחקק בכנסת תיקון 33 לחוק המקרקעין, שאפשר רישום מרובד (או רישום תלת-ממדי) של זכויות בקרקע. מה הכוונה ברישום מרובד? עד לתיקון, חוק המקרקעין