השלמת עסקה - י.ד. שחור

מכירת מגרשים במתחם "הגוש הגדול" עבור תושבי חוץ עם רישום מתקופת המנדט הבריטי

מאת משרד עורכי דין י.ד. שחור | 17 בפברואר 2021

במשרדנו התקבלה הצעה לטיפול ברכישת 2 מגרשים במתחם "הגוש הגדול" בצפון תל אביב, המצויים  130 מ"ר בקו אווירי מחוף הים. עו"ד הבעלים טענה כי תושבי…

check list

מה בודקים לפני רכישת דירה יד שנייה?

מאת משרד עורכי דין י.ד. שחור | 21 בינואר 2021

רכישת דירה היא במרבית המקרים העסקה הגדולה והחשובה ביותר שאדם עושה בחייו, בה הוא משקיע את מיטב כספו לצורך רכישת נכס בו הוא מתכוון לגור…

תמ"א 38

הסכמה לביצוע תמ"א 38/2 בהתאם לחלוקת אחוזים מוסכמת בין דיירי הבניין ברכוש המשותף

מאת משרד עורכי דין י.ד. שחור | 7 בינואר 2021

(צילום: דוד שי) לאחרונה הגיע אלינו לקוח המחזיק בזכויות בדירת מגורים בפרויקט המיועד לביצוע תמ"א 38 (הריסה ובנייה). הדיירים מתדיינים מזה מספר שנים על חלוקת…

התנגדות להיתר בנייה

״פרסום להתנגדויות״: למה הכוונה?

מאת משרד עורכי דין י.ד. שחור | 28 בדצמבר 2020

סעיף 77 לחוק התכנון והבנייה קובע כי יש לפרסם פרסום פומבי בדבר הליכי ההכנה של תוכנית בנייה, או בעת בקשה להיתר הטומנת בחובה בקשה לקבלת…

עסקת מתנה במקרקעין

חוזה מתנה במקרקעין

מאת משרד עורכי דין י.ד. שחור | 20 בדצמבר 2020

אחד החוזים המעניינים יותר בחוזי מקרקעין הוא חוזה לעסקת מתנה. השאלה המתבקשת כמובן היא כיצד אפשר ליישב אוקסימורון שכזה, "עסקת מתנה". לפי חוק המתנה, תשכ"ח-1968,…

רישום בית משותף

החשיבות ברישום הבניין כבית משותף

מאת משרד עורכי דין י.ד. שחור | 14 בדצמבר 2020

קניתם דירה מקבלן? מזל טוב. כדי לרשום את הדירה בבעלותכם המלאה, יהיה על הקבלן לבצע הליך של רישום הדירה בבניין החדש שיבנה במרשם הבתים המשותפים.…

עיריית תל אביב

השטח אינו מאפשר זכויות בנייה: חיסכון של 273,782 ש״ח בהיטל השבחה

מאת משרד עורכי דין י.ד. שחור | 6 בדצמבר 2020

הצלחה של משרדנו: בעלים של דירת קרקע בבניין לשימור אינו חייב בתשלום היטל השבחה בגין תכנית לשימור 2650/ב, המקנה תמריצים כגון תוספת זכויות בנייה על הגג, או אפשרות להגדלת מרתף לשימוש עיקרי למגורים.

היטלי השבחה

מוכרים היזהרו: חיובים שגויים בדרישות לתשלום היטלים

מאת משרד עורכי דין י.ד. שחור | 30 בנובמבר 2020

לאחרונה מכרה לקוחה באמצעות משרדנו את דירת המגורים שלה. בנכס בוצעו חריגות בנייה, והקונה התחייב לרכוש את הדירה במצבה כמות שהוא (AS IS ) ולהסדיר…

רכישה מקבלן

מה חשוב לדעת לפני רכישת דירה מקבלן

מאת משרד עורכי דין י.ד. שחור | 26 בנובמבר 2020

עבור מרבית האנשים, רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות שיעשו בחייהן, אם לא הגדולה שבהן. משום כך, נראה טבעי כי כאשר רוכשים דירה מאדם פרטי,…

חייגו עכשיו
נגישות
גלול כלפי מעלה