המפקח על הבתים המשותפים

האם סמכות המפקח לדון בתביעת פינוי דייר סרבן (שאינו קשיש) – בתמ”א 38/2?

מאת צוות האתר | 17 בפברואר 2020

1. לפי סעיף 5 (ב) לחוק חיזוק בתים משותפים – בתמ”א 38/1 – למפקח סמכות למינוי עו”ד ולאשר להתקשר עם בעלי דירות בהסכם תמ”א “ולהעברת…

שינוי מס מקרקעין שחור

עדכון סכומי תקרות הפטור וקנסות לשנת 2020

מאת צוות האתר | 9 בפברואר 2020

אחת לשנה מתעדכנים  סכומי תקרות הפטור השונות בנושא של מיסוי מקרקעין. בינואר 2020 עודכנו תקרות הפטורים השונים כדלקמן:  תקרת הפטור לדירת יוקרה לפי פרק חמישי…

הערת אזהרה תמונה ראשית

אזהרה מפני השימוש בהערת אזהרה

מאת צוות האתר | 27 בינואר 2020

רוכשי דירות היזהרו: ככל שתירשם לטובתכם הערת אזהרה להבטחת רכישת דירה חדשה, היא עלולה להתבטל בהליכי פירוק של המוכר. פס”ד של בית המשפט המחוזי מאיים…

מתקן חנייה אוטומטי

דייר סרבן – הקמת מתקן חניה אוטומטי והצמדת חצרות

מאת צוות האתר | 25 בדצמבר 2019

טענת דייר סרבן נדחתה: המפקחת על הרישום בתל אביב, קבעה כי בסמכותה להורות על הוצאת חלקים מהרכוש המשותף לצרכי הקמת חניון והצמדת גינה במסגרת תמ”א…

י.ד. שחור

סמכויות המפקח על הבתים המשותפים: הרחבת הכלים להתמודדות עם דיירים סרבנים

מאת צוות האתר | 5 בנובמבר 2019

בשנת 2018 הורחבו סמכויותיו של המפקח על הבתים המשותפים, להתמודדות עם מצבים של “דייר סרבן”, קרי דיירים אשר מסרבים לאשר את הוצאתה לפועל של תוכנית…

י.ד. שחור עסקת קומבינציה

“עסקאות קומבינציה: חישוב שווי שירותי הבניה”

מאת צוות האתר | 15 באוקטובר 2019

פסיקה חדשה של ועדת ערר מחוזי חיפה (ו”ע 860-09-17 יקותיאלי נ’ מנהל מיסוי מקרקעין חיפה) שנתנה ביום 1.9.19 שינתה את עקרונות חישוב שווי התמורה בעסקאות…

י.ד. שחור דירת מגורים מזכה

האם דירת מגורים שאינה מוגדרת כך בפועל (לפי חוקי התכנון ובניה) יכולה ליהנות מהקלות במס שבח?

מאת צוות האתר | 18 בספטמבר 2019

בפסק דין חדש מיום 12.8.2019 בענין ו”ע 34577-08-17 גיא נ’ מדינת ישראל נדונה השאלה האם דירת מגורים, ששימשה בפועל למגורים ושיש בה את המתקנים הדרושים…

ביטול תמ"א 38 י.ד. שחור

מה עושים אם כבר חתמנו על הסכם תמ”א 38 אך הוועדה המקומית שינתה מדיניותה?

מאת צוות האתר | 10 בספטמבר 2019

בשלהי 2018 שרר קיפאון וחוסר ודאות תכנונית עקב הליך בחירות בעיר רמת גן. במסגרת הבחירות הבטיח המועמד לכהונת ראש העיר, מר כרמל שאמה הכהן, כי…

השקעה בנדל"ן בפולין

השקעה בנדל”ן בפולין

מאת צוות האתר | 1 בספטמבר 2019

בשנים האחרונות הרבה ישראלים מחפשים אפיקי השקעה אלטרנטיביים, שההשקעה בהם תיתן תשואה גבוהה יותר מאשר זו הניתן לקבל בארץ. אחת האפשרויות הנפוצות כיום היא רכישת…

חייגו עכשיו
נגישות