איחור במסירת דירה: מה רצוי לבדוק בטרם חתימה על הסכם עם קבלן
ב"גלובס" פורסם לאחרונה על בקשה לתביעה ייצוגית נגד חברת "אזורים" שהוגשה לבית המשפט המחוזי מרכז, זאת במטרה לחייב את חברת הנדל"ן לשלם פיצוי ל-402 רוכשי…
הארכת תמ"א 38: המשמעויות והשינויים
שרת הפנים, איילת שקד, הודיעה לאחרונה כי לאחר שהתייעצה עם שר השיכון והבינוי, זאב אלקין, ועם שר האוצר, אביגדור ליברמן, הוחלט להאריך את תמ"א 38…
קונה דירה חויב בתשלום חובות היטל השבחה ישנים של המוכר לוועדה המקומית
ביום 1/2/2022 פורסמה פסיקת בית משפט העליון לפיה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אינה חייבת בהנפקת אישור להעברת זכויות ללשכת המקרקעין עד לקבלת תשלום בגין היטלי…
בשל היעדר היתכנות כלכלית בתמ"א 38 – דיירים השתתפו במימון פרויקט הריסה ובנייה
לפני שבוע פורסם על מקרה של שבעה בעלי דירות מת"א אשר הוציאו מכיסם מאות אלפי שקלים לחיזוק הבניין שלהם להריסת הבניין שלהם ובניית בניין חדש…
דייר סרבן בעל מוגבלות בפרויקט תמ"א 38 (הריסה ובנייה) אינו זכאי להפר את עיקרון השוויון
לאחרונה התקבלה החלטה (5/850/2019 זיסקינד בנימין ואח’ נ’ קתוע רחל) בנוגע לדיירת בעלת מוגבלות אשר התנגדה לאשר ביצועו של פרויקט תמ"א 38 (הריסה ובנייה) במקרקעין…
עתירה נגד עיריית גבעתיים בעקבות הקפאת התמ"א 38 בעיר
בעיר גבעתיים החליטה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה (ב- 15 במרץ, מוקדם יותר השנה) להקפיא הוצאת היתרים עבור תמ"א 38 לתקופה של 12 חודשים – או…
האם ניתן לבצע פרויקט תמ"א 38 (הריסה ובנייה) באגף אחד בלבד של בית משותף המורכב ממספר אגפים?
התשובה המפתיעה של בית המשפט היא – כן! בבית משותף המורכב משני אגפים: האגף הדרומי (בבעלות צד א') והאגף הצפוני (בבעלות צד ב') חולקו האגפים…
תקנות חדשות לחוק המכר מעגנות בחוק את תהליך השלמה ומסירת דירה מקבלן
תקנות המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) (דרכי הוכחה בדבר השלמת בנייתה של דירה ומסירת חזקה בדירה) תשפ"א – 2021 פורסם ביום: 4/3/21 |…
מי אחראי לנזקי רטיבות בעקבות ליקויי בנייה?
החורף הישראלי אמנם לא קשה במיוחד, אך במקרים רבים בדירות ישנות, וגם בדירות חדשות בהם קיימים ליקויי בנייה, נוצרים נזקי רטיבות חמורים – אשר תיקונם…