(צילום: דוד שי) לאחרונה הגיע אלינו לקוח המחזיק בזכויות בדירת מגורים בפרויקט המיועד לביצוע תמ”א 38 (הריסה ובנייה). הדיירים מתדיינים מזה מספר שנים על חלוקת
(בת ים. צילום: אמיר ילון). מהי תכליתה של תמ”א 38? מהי סמכותה של הוועדה המקומית? מה עושים כשאין אפשרות להקים מספר חניות בהתאם לתקן החניה
כבר שנים שמדברים על המגרעות בתוכנית להתחדשות עירונית הידועה, תמ״א 38, והשאלה היא לא אם יש להחליפה, אלא מה יחליף אותה. עיריות רבות למשל התנגדו לתמ”א 38 משום היקף הפטור הניתן מהיטלי השבחה, מה שפוגע בהכנסות שלהן ובאפשרות להתאים את רמת התשתיות באיזור לתוספת הדיירים שנוצרת עם הפרויקט. לפי פרסום בכלכליסט, שר הפנים ארי
פסק דין ה”פ (תל-אביב-יפו) 46706-09-17 חברת עמוס נכסים בע”מ ואח’ נ’ מאיה מאירצ’יק ואח’, אשר ניתן השנה, עסקו בסוגייה מעניינת הנוגעת למצבן החוקי של ״חברות גוש חלקה״, ולהבחנה בין זכות חכירה לבעלות במקרקעין. אולם בטרם נמשיך,
שדרות בן ציון תל אביב. צילום: Gellerj מהו התקן ההנדסי המחייב בעת בקשה לקבלת היתר לביצוע מיזם תמ״א: האם התקן אשר קיים בזמן בקשת ההיתר,
בשלהי 2018 שרר קיפאון וחוסר ודאות תכנונית עקב הליך בחירות בעיר רמת גן. במסגרת הבחירות הבטיח המועמד לכהונת ראש העיר, מר כרמל שאמה הכהן, כי
בתחום המקרקעין, נשאלת שאלה שמסעירה את היזמים, הקבלנים, הדיירים, וכמובן את עורכי הדין העוסקים בתחומי הנדל”ן והמקרקעין – האם עסקאות פינוי בינוי ותמ”א 38/2 נחשבות
