נדל״ן בתקופת הקורונה

למכור או לקנות דירה בתקופת משבר הקורונה? יש פתרונות

13 באפריל 2020

רוב הלקוחות בתקופה זו חוששים מלבצע עסקאות לרכישת דירה בשל מרכיב חוסר הוודאות. חלקם אינם יודעים מצד אחד, האם הבנקים יסכימו להעמיד להם הלוואות משכנתא…

קראו עוד
וירוס הקורנה נדל״ן

עיכובים במסירת דירות בתקופת הקורונה? טענת ההגנה של ״כח עליון״ אינה ודאית

7 באפריל 2020

קוני דירות רבים נמצאים כיום אובדי עצות, לגבי חוזים בהם התקשרו והתחייבו לשלם תשלומים שונים למוכר, אך אינם מסוגלים לעמוד כיום בתנאי החוזה בשל משבר…

קראו עוד
רח העילוי 9

מחסן ששימש למגורים מכוח פסק דין, לא ייחשב דירה בתמ״א 38

23 במרץ 2020

כדי להצליח להוציא לפועל פרויקט תמ״א 38, חשוב לשמור על עקרון השוויון בין הדיירים. במילים אחרות: אף אחד לא ירצה להרגיש שיש מישהו אחר בבניין…

קראו עוד
Urban Regenarate

הצעת חוק לתיקון עיוות בגובה היטלי ההשבחה בפרויקטים של פינוי-בינוי

16 במרץ 2020

לפי פרסומים בתקשורת, במשרד המשפטים וברשות להתחדשות עירונית עמלים לקבוע בחקיקה את סוגיית היטלי ההשבחה בפרויקטים של פינוי-בינוי. המצב החוקי כיום הוא שכל רשות מוניציפלית…

קראו עוד

האם ניתן לפצל בין שווי הזכות בנכס לבין רכיב המגלם את מטרת הרכישה?

9 במרץ 2020

(תמונה ראשית באדיבות אתר חברת גב-ים מקבוצת IDB) במסגרת ו”ע 61648-02-17 חברת גב-ים לקרקעות בע”מ ואח’ נ’ מנהל מיסוי מקרקעין תל אביב מיום 14.1.2020, נבחנה בין היתר…

קראו עוד
י.ד. שחור - מס שבח מכירת דירה עסקת תמא

חתמתם על הסכם לביצוע פרויקט תמ”א 38 ומכרתם את דירתכם? יתכן שתחויבו בתשלום היטל השבחה

23 בפברואר 2020

בשנת 2013 נחתם הסכם מותלה בין כל בעלי הזכויות בבניין, לבין יזם אשר מטרתו שיפוץ, חידוש, הרחבת דירות קיימות וחיזוק הבניין בהתאם להוראות תמ”א38 (להלן:…

קראו עוד
המפקח על הבתים המשותפים

האם סמכות המפקח לדון בתביעת פינוי דייר סרבן (שאינו קשיש) – בתמ”א 38/2?

17 בפברואר 2020

1. לפי סעיף 5 (ב) לחוק חיזוק בתים משותפים – בתמ”א 38/1 – למפקח סמכות למינוי עו”ד ולאשר להתקשר עם בעלי דירות בהסכם תמ”א “ולהעברת…

קראו עוד
אפרת תמא 38 רמת גן

עו”ד אפרת ידידיה שחור: דרושה מדיניות תכנונית מגובשת של התחדשות עירונית

13 בפברואר 2020

עו”ד אפרת ידידיה שחור התארחה בזירת הנדל”ן של כלכליסט, יחד עם סגן ראש עיריית רמת גן, רועי ברזילי, כדי לדון במדיניות “הרגרסיה” של עיריית רמת…

קראו עוד
שינוי מס מקרקעין שחור

עדכון סכומי תקרות הפטור וקנסות לשנת 2020

9 בפברואר 2020

אחת לשנה מתעדכנים  סכומי תקרות הפטור השונות בנושא של מיסוי מקרקעין. בינואר 2020 עודכנו תקרות הפטורים השונים כדלקמן:  תקרת הפטור לדירת יוקרה לפי פרק חמישי…

קראו עוד
הערת אזהרה תמונה ראשית

אזהרה מפני השימוש בהערת אזהרה

27 בינואר 2020

רוכשי דירות היזהרו: ככל שתירשם לטובתכם הערת אזהרה להבטחת רכישת דירה חדשה, היא עלולה להתבטל בהליכי פירוק של המוכר. פס”ד של בית המשפט המחוזי מאיים…

קראו עוד
חייגו עכשיו
נגישות
Scroll To Top