המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה בתחילת החודש ברוב קולות את הארכתה של תוכנית תמ"א 38 בשנה נוספת. 22 איש הצביעו בעד וחמישה התנגדו, כולל מנכ"לית מינהל התכנון, דלית זילבר. זילבר התנגדה להארכת התוכנית גם לפני כשלוש שנים, אז פורסם ב"כלכליסט" ניתוח בנושא של עו"ד אפרת ידידיה-שחור. בפרספקטיבה של כמעט שלוש שנים, ניתן לראות כי הדברים…
קרא עוד
עו"ד אפרת ידידיה שחור התארחה בזירת הנדל"ן של כלכליסט, יחד עם סגן ראש עיריית רמת גן, רועי ברזילי, כדי לדון במדיניות "הרגרסיה" של עיריית רמת גן ביחס לפרויקטים של תמ"א 38 בעיר. לפי עו"ד ידידיה שחור, עדיין כדאי ליזמים להמשיך ליזום את התחלתן של תוכניות חדשות: ראשית, מרבית בעלי הדירות ברמת גן עדיין ללא ממ"ד,…
קרא עוד
בשבוע שעבר התפרסמה כתבה על המתווה החדש לתוכנית תמ"א 38 בכלכליסט. עו"ד אפרת ידידיה שחור, המתמחה בדיני תכנון ובנייה, התראיינה כחלק מן המומחים לדבר, וסיפקה תחזית מעט פסימית ביחס לשינויים המסתמנים בתוכנית: "מבחינת תכנון אורבני, המעבר למיזמי התחדשות מתחמית הינה צעד נבון, בכך אין ספק. עם זאת, הבעיה העיקרית בענף הזה טמונה בקושי בגיבוש כלל…
קרא עוד
השבוע התפרסם בכלכליסט כי עיריית תל אביב מצמצמת את שטחי דירות התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי. לפי פרסום מסמך המתאר מדיניות עירונית מאת אגף ההנדסה בעירייה ונוגע ל-70 מתחמי פינוי-בינוי שהוגדרו בתוכנית המתאר העירונית, דירות גדולות יחסית לא יזכו להגדלת שטחן במסגרת מיזמים אלה. עו"ד אפרת ידידיה שחור התראיינה לכלכליסט בעניין וביקרה את המהלך של עיריית…
קרא עוד
עו"ד אפרת ידידיה שחור, המתמחה בעסקאות נדל"ן, התראיינה לכלכליסט וסיפקה מדריך מפורט לרכישת דירה חדשה מקבלן. לפי ידידיה-שחור, רכישת דירה חדשה "מהניילונים" הנה עסקה הרבה יותר מורכבת מרכישת דירה יד שנייה, היות וישנם המון דברים שצריך לבדוק בעת ביצוע עסקה שכזאת. היבט אחד למשל, הוא לבדוק את התב"ע סביב הפרוייקט, כדי לדעת אם ישנם היתרים…
קרא עוד
עורכת הדין אפרת ידידה שחור התראיינה לאתר כלכליסט, והתייחסה לדיווחים על כך שמיזמי תמ"א יפסקו. עו"ד ידידה שחור טענה כי "עוד לפני הודעת מינהל התכנון היה קיים קושי ממשי בקידום פרויקטים של תמ"א. ראשית, קבלת הסכמת הרוב הנדרש של הדיירים – הליך שהיה אמור להיות זריז יחסית – הפך לארוך ומתיש. הכרזת מינהל התכנון, כפי…
קרא עוד
עו"ד אפרת ידידיה-שחור, התראיינה היום לכלכליסט וסיפרה על הנזקים שנגרמו לתושבים ובעלי עסקים, המושפעים מאי הוודאות התכנונית של הקו הסגול של הרכבת הקלה בתל אביב. עו"ד אפרת ידידיה-שחור, המתמחה בעסקאות מקרקעין והתחדשות עירונית, מלווה את דייריו של בניין בפינת הרחובות ארלוזורוב-וויצמן, שחתמו על עסקה לביצוע תמ"א 38/2, אולם פרסום התוואי של הקו הסגול הותיר אותם…
קרא עוד
