פוסטים שתוייגו ‘מיסוי נדל"ן’

עו”ד אתגר קדם-קאופמן ועו״ד אבי בקר ממשרדנו פרסמו בג׳רוזלם פוסט מאמר הסוקר את השינויים האחרונים בתחום של מיסוי מקרקעין בדין הישראלי. בעקבות משבר הקורונה, שונו מדרגות מס הרכישה, בייחוד בהקשר של משקיעים ומשקיעים זרים, במטרה להכניס כסף למשק הנדל״ן הישראלי. בנוסף, נוספו מצבים וקריטריונים למתן פטור ממס רכישה (למשל בעלי מוגבלויות בדרגות מסוימות וכדומה).

פסק דין בו"ע 44202-05-16 טוונטי האנדרד נהריה בע"מ ואח' נ' מנהל מיסוי מקרקעין חיפה, שניתן ביום 19.1.2018, נתן פרשנות המאפשרת לחברה לבצע פריסת שבח בעת מכירת נכס מקרקעין, ונימק את החלטתו בכך שתכלית הפריסה, שעיקרה צמצום השפעת "אפקט הדחיסה" על חבות המס של המוכר, מחייבת כי הוראות הפריסה יחולו גם על חברה. נזכיר רק כי ב"אפקט…