פוסטים שתוייגו ‘תקרת פטור מס שבח’

כיצד יש לחשב את ההשבחה בפרויקט פינוי בינוי? באופן עקרוני, החישוב נעשה בדרך של השוואה בין זכויות במצב קודם, לבין זכויות במצב חדש. בפרויקט של פינוי-בינוי, האם ההשוואה נעשית לאחר אישורה של תוכנית משביחה, כשם שמעריכים כל עליית שווי של מקרקעין (כדעת הוועדה המקומית), האם לפי רווחיות הפרויקט בפועל מנקודת מבטו של היזם על פי…

אחת לשנה מתעדכנים  סכומי תקרות הפטור השונות בנושא של מיסוי מקרקעין. בינואר 2020 עודכנו תקרות הפטורים השונים כדלקמן:  תקרת הפטור לדירת יוקרה לפי פרק חמישי 1 לחוק עודכנה לסך של 4,522,000 ₪ וזאת במקום הסך של 4,508,000 ₪. משמעות הדברים הינה שניתן כיום למכור דירת מגורים יקרה וליהנות מסכום נוסף של 14,000 ₪ הפטור ממס…