משרד י.ד. שחור בג’רוזלם פוסט: כיצד משפיע התא המשפחתי על מיסוי הנדל”ן בישראל?

אפרת ידידה שחור

עסקאות נדל”ן בישראל כפופות בדרך כלל לדברים הבאים: מס שבח מקרקעין, המוטל על המוכר, ומס רכישה המוטל על הרוכש. עם זאת, החוק מעניק פטורים או הפחתות לאנשים תושבי ישראל שקונים או מוכרים נדל”ן בהתקיים תנאים מסוימים. פטורים או הפחתות אלה ניתנים, לעיתים, על סמך מספר דירות המגורים שבבעלות התא המשפחתי כולו. על פי החוק, “תא…

קרא עוד

משרד י.ד. שחור בג׳רוזלם פוסט: השינויים החדשים בתחום מיסי נדל״ן בישראל

ג׳רוזלם פוסט

עו”ד אתגר קדם-קאופמן ועו״ד אבי בקר ממשרדנו פרסמו בג׳רוזלם פוסט מאמר הסוקר את השינויים האחרונים בתחום של מיסוי מקרקעין בדין הישראלי. בעקבות משבר הקורונה, שונו מדרגות מס הרכישה, בייחוד בהקשר של משקיעים ומשקיעים זרים, במטרה להכניס כסף למשק הנדל״ן הישראלי. בנוסף, נוספו מצבים וקריטריונים למתן פטור ממס רכישה (למשל בעלי מוגבלויות בדרגות מסוימות וכדומה).

קרא עוד

האם חברה יכולה לבצע פריסת שבח מקרקעין ?

פסק דין בו”ע 44202-05-16 טוונטי האנדרד נהריה בע”מ ואח’ נ’ מנהל מיסוי מקרקעין חיפה, שניתן ביום 19.1.2018, נתן פרשנות המאפשרת לחברה לבצע פריסת שבח בעת מכירת נכס מקרקעין, ונימק את החלטתו בכך שתכלית הפריסה, שעיקרה צמצום השפעת “אפקט הדחיסה” על חבות המס של המוכר, מחייבת כי הוראות הפריסה יחולו גם על חברה. נזכיר רק כי ב”אפקט…

קרא עוד
חייגו עכשיו
נגישות
Scroll To Top