עו"ד אפרת ידידיה שחור

עו”ד אפרת ידידיה שחור לכלכליסט: “ההתחדשות העירונית במתכונת החדשה לא תהיה כדאית ליזמים”

השבוע התפרסם בכלכליסט כי עיריית תל אביב מצמצמת את שטחי דירות התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי.  לפי פרסום מסמך המתאר מדיניות עירונית מאת אגף ההנדסה בעירייה ונוגע ל-70 מתחמי פינוי-בינוי שהוגדרו בתוכנית המתאר העירונית, דירות גדולות יחסית לא יזכו להגדלת שטחן במסגרת מיזמים אלה. עו”ד אפרת ידידיה שחור התראיינה לכלכליסט בעניין וביקרה את המהלך של עיריית תל אביב: “החדרתו הפתאומית של שינוי כזה תרתיע דיירים פוטנציאליים מלהיכנס לעסקות פינוי-בינוי, שכן עד היום הם ‘התרגלו’ לרעיון שיוכלו לדרוש ולקבל תוספת שטח לדירתם, מעבר לשדרוג הדירה בבית חדש עם מעלית וחניה”.

עוד התייחסה עו”ד אפרת ידידיה שחור לפרסום על הקמת קרן הונית בהתאם לנספח החברתי, שבמשך 10 שנים תשמש את הדיירים שחוזרים לפרויקט. זאת כדי לעודד את האוכלוסייה לשוב להתגורר בדירות החדשות, שעלויות התחזוקה שלהן גבוהות יותר, כאשר הקרן תממן את ההפרשים. לדברי עו”ד אפרת ידידיה שחור “רעיון הקרן ההונית הוא מבורך, ובא ממקום נכון של עזרה לאוכלוסיות הוותיקות. עם זאת חשוב לזכור שתחום ההתחדשות העירונית יקום וייפול על הכדאיות הכלכלית שתהיה ליזם. כאן תפקידה של העירייה לעזור במתן אפשרות לייצר רווח ראוי ליזמים”.

חייגו עכשיו
נגישות