בתקשורת

עו”ד אפרת ידידיה שחור לכלכליסט: “ההתחדשות העירונית במתכונת החדשה לא תהיה כדאית ליזמים”

עו"ד אפרת ידידיה שחור

השבוע התפרסם בכלכליסט כי עיריית תל אביב מצמצמת את שטחי דירות התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי.  לפי פרסום מסמך המתאר מדיניות עירונית מאת אגף ההנדסה בעירייה ונוגע ל-70 מתחמי פינוי-בינוי שהוגדרו בתוכנית המתאר העירונית, דירות גדולות יחסית לא יזכו להגדלת שטחן במסגרת מיזמים אלה. עו”ד אפרת ידידיה שחור התראיינה לכלכליסט בעניין וביקרה את המהלך של עיריית…

קרא עוד

עו”ד אפרת ידידיה שחור לכלכליסט: “חייבים לבדוק היטב את הבטחונות של הקבלן בעת רכישת דירה”

י.ד. שחור אפרת ידידיה שחור

עו”ד אפרת ידידיה שחור, המתמחה בעסקאות נדל”ן, התראיינה לכלכליסט וסיפקה מדריך מפורט לרכישת דירה חדשה מקבלן. לפי ידידיה-שחור, רכישת דירה חדשה “מהניילונים” הנה עסקה הרבה יותר מורכבת מרכישת דירה יד שנייה, היות וישנם המון דברים שצריך לבדוק בעת ביצוע עסקה שכזאת. היבט אחד למשל, הוא לבדוק את התב”ע סביב הפרוייקט, כדי לדעת אם ישנם היתרים…

קרא עוד

עו”ד אפרת ידידה שחור: “הפטור מהיטל השבחה לא ייעלם” | כלכליסט

אפרת ידידיה-שחור

עורכת הדין אפרת ידידה שחור התראיינה לאתר כלכליסט, והתייחסה לדיווחים על כך שמיזמי תמ”א יפסקו. עו”ד ידידה שחור טענה כי “עוד לפני הודעת מינהל התכנון היה קיים קושי ממשי בקידום פרויקטים של תמ”א. ראשית, קבלת הסכמת הרוב הנדרש של הדיירים – הליך שהיה אמור להיות זריז יחסית – הפך לארוך ומתיש. הכרזת מינהל התכנון, כפי…

קרא עוד

עו”ד אפרת ידידיה-שחור לכלכליסט: “עוד מוקדם לאמוד את נזקי הסחבת בתכנון הרכבת הקלה”

עו”ד אפרת ידידיה-שחור, התראיינה היום לכלכליסט וסיפרה על הנזקים שנגרמו לתושבים ובעלי עסקים, המושפעים מאי הוודאות התכנונית של הקו הסגול של הרכבת הקלה בתל אביב. עו”ד אפרת ידידיה-שחור, המתמחה בעסקאות מקרקעין והתחדשות עירונית, מלווה את דייריו של בניין בפינת הרחובות ארלוזורוב-וויצמן, שחתמו על עסקה לביצוע תמ”א 38/2, אולם פרסום התוואי של הקו הסגול הותיר אותם…

קרא עוד

MAGDILIM: החל מינואר – אלפי זכאים להנחה בארנונה בדירות בהתחדשות עירונית

מגדלים לוגו

עו”ד אפרת ידידיה ממשרד י.ד שחור המתמחה במקרקעין לאתר MAGDILIM: “פרויקט פינוי בינוי ותמ״א הם פרויקטים מורכבים ולעיתים קרובות אנו נתקלים בדיירים סרבנים .בין היתר התנגדויות הדיירים נובעות מהחשש מתשלומי ועד בית/ דמי ניהול גבוהים וארנונה הרבה יותר גבוהה ממה שהדיירים שילמו עד כה. מטרת ההטבה היא להקל על הדיירים בתשלומי דמי הארנונה למשך 5…

קרא עוד

The Marker | כמה מס שבח תשלמו החל מ-1.1.18?

דה מרקר לוגו

ביום 1.1.14 נפל דבר: תיקון 76 נכנס לתוקפו ושינה באופן משמעותי את חוק מיסוי מקרקעין . בתיקון נקבעה תקופת ביניים של 4 שנים, שתחילתה ב-1.1.14 וסופה ב-31.12.17. תקופה זו מוכרת “כתקופת המעבר” – תקופה בה המחוקק ביקש להצר את צעדיו של המוכר מלבצע תכנוני מס אגרסיביים. לקריאת המאמר המלא לחצו כאן

קרא עוד

The Marker – חובת הדיווח המקוון לרשויות המס על עסקאות נדל”ן

דה מרקר לוגו

חובת הדיווח המקוון לרשויות המס על עסקאות נדל”ן – כל מה שצריך לדעת ב-15.10.17 פורסמו תקנות מיסוי מקרקעין, הקובעות כי החל מ-1 בדצמבר 2017 יש חובת דיווח מקוון בלבד במקום טופס המש”ח (טופס הצהרה על מכירה ורכישה של נכס מקרקעין) הידני שהיה נהוג עד כה. התקנות החדשות יחולו על כלמי שחייב על פי חוק להגיש…

קרא עוד

וואלה News – החוק השתנה: כמה מס שבח צריכים מוכרי הדירות לשלם ב-2018?

וואלה לוגו

בתחילת השנה פג תוקף תקופת המעבר לגבי מוכרי דירות, במהלכה מי שהחזיק ביותר מדירה אחת לא נהנה מפטור על מס שבח. מה שיעור המס המוטל כעת ומי צריך לשלם אותו? לקריאת הכתבה המלאה לחצו כאן  

קרא עוד
חייגו עכשיו
נגישות