בתקשורת

אפרת ידידיה שחור בוועידה הארצית להתחדשות עירונית: “אין סנכרון בין התכנון ובין הרישוי”

סרטונים י.ד. שחור

עו”ד אפרת ידידיה שחור השתתפה בפאנל בשם “ת”א מודל 2050 – פני העיר בעתיד” בוועידה הארצית להתחדשות עירונית. בפאנל השתתפו מומחים מובילים בתחום ההתחדשות העירונית. עמדתה של עו”ד ידידיה שחור היא שהצפיפות איתה תתמודד מדינת ישראל בשנת 2050 (לפי ההערכות, כ-15 מיליון תושבים לפחות בישראל), מחייבת היערכות מקיפה מבחינת הרשויות. בין השאר, יצירת סינכרון בין…

קרא עוד

אפרת ידידיה שחור באולפן השקוף של עיר הנדל”ן: “ציפוף עירוני הוא צו השעה”

עיר הנדלן

עו”ד אפרת ידידיה שחור השתתפה בפאנל בכנס “עיר הנדל”ן” שנערך בסוף 2018 באילת. בכנס דיברה עו”ד שחור על הצורך בהנהגת מדיניות של “ציפוף עירוני” מצד המדינה: המדינה הבינה שהפריפריות לא מצליחות למשוך אליהן קהל תושבים חדש. לכן יש צורך לחזק ולצופף את הערים הקיימות. לפי עו”ד ידידיה שחור, הממשלה הבינה שהיא צריכה לזרז את הליכי…

קרא עוד

עו”ד אפרת ידידיה-שחור לכלכליסט: “צריך להוריד את הרוב המיוחס לאישור פרויקטים”

י.ד. שחור אפרת ידידיה שחור כלכליסט

בשבוע שעבר התפרסמה כתבה על המתווה החדש לתוכנית תמ”א 38 בכלכליסט. עו”ד אפרת ידידיה שחור, המתמחה בדיני תכנון ובנייה, התראיינה כחלק מן המומחים לדבר, וסיפקה תחזית מעט פסימית ביחס לשינויים המסתמנים בתוכנית: “מבחינת תכנון אורבני, המעבר למיזמי התחדשות מתחמית הינה צעד נבון, בכך אין ספק. עם זאת, הבעיה העיקרית בענף הזה טמונה בקושי בגיבוש כלל…

קרא עוד

עו”ד אפרת ידידיה שחור לכלכליסט: “ההתחדשות העירונית במתכונת החדשה לא תהיה כדאית ליזמים”

עו"ד אפרת ידידיה שחור

השבוע התפרסם בכלכליסט כי עיריית תל אביב מצמצמת את שטחי דירות התמורה לדיירים בפרויקטים של פינוי-בינוי.  לפי פרסום מסמך המתאר מדיניות עירונית מאת אגף ההנדסה בעירייה ונוגע ל-70 מתחמי פינוי-בינוי שהוגדרו בתוכנית המתאר העירונית, דירות גדולות יחסית לא יזכו להגדלת שטחן במסגרת מיזמים אלה. עו”ד אפרת ידידיה שחור התראיינה לכלכליסט בעניין וביקרה את המהלך של עיריית…

קרא עוד

עו”ד אפרת ידידיה שחור לכלכליסט: “חייבים לבדוק היטב את הבטחונות של הקבלן בעת רכישת דירה”

י.ד. שחור אפרת ידידיה שחור

עו”ד אפרת ידידיה שחור, המתמחה בעסקאות נדל”ן, התראיינה לכלכליסט וסיפקה מדריך מפורט לרכישת דירה חדשה מקבלן. לפי ידידיה-שחור, רכישת דירה חדשה “מהניילונים” הנה עסקה הרבה יותר מורכבת מרכישת דירה יד שנייה, היות וישנם המון דברים שצריך לבדוק בעת ביצוע עסקה שכזאת. היבט אחד למשל, הוא לבדוק את התב”ע סביב הפרוייקט, כדי לדעת אם ישנם היתרים…

קרא עוד

עו”ד אפרת ידידה שחור: “הפטור מהיטל השבחה לא ייעלם” | כלכליסט

אפרת ידידיה-שחור

עורכת הדין אפרת ידידה שחור התראיינה לאתר כלכליסט, והתייחסה לדיווחים על כך שמיזמי תמ”א יפסקו. עו”ד ידידה שחור טענה כי “עוד לפני הודעת מינהל התכנון היה קיים קושי ממשי בקידום פרויקטים של תמ”א. ראשית, קבלת הסכמת הרוב הנדרש של הדיירים – הליך שהיה אמור להיות זריז יחסית – הפך לארוך ומתיש. הכרזת מינהל התכנון, כפי…

קרא עוד

עו”ד אפרת ידידיה-שחור לכלכליסט: “עוד מוקדם לאמוד את נזקי הסחבת בתכנון הרכבת הקלה”

עו”ד אפרת ידידיה-שחור, התראיינה היום לכלכליסט וסיפרה על הנזקים שנגרמו לתושבים ובעלי עסקים, המושפעים מאי הוודאות התכנונית של הקו הסגול של הרכבת הקלה בתל אביב. עו”ד אפרת ידידיה-שחור, המתמחה בעסקאות מקרקעין והתחדשות עירונית, מלווה את דייריו של בניין בפינת הרחובות ארלוזורוב-וויצמן, שחתמו על עסקה לביצוע תמ”א 38/2, אולם פרסום התוואי של הקו הסגול הותיר אותם…

קרא עוד

MAGDILIM: החל מינואר – אלפי זכאים להנחה בארנונה בדירות בהתחדשות עירונית

מגדלים לוגו

עו”ד אפרת ידידיה ממשרד י.ד שחור המתמחה במקרקעין לאתר MAGDILIM: “פרויקט פינוי בינוי ותמ״א הם פרויקטים מורכבים ולעיתים קרובות אנו נתקלים בדיירים סרבנים .בין היתר התנגדויות הדיירים נובעות מהחשש מתשלומי ועד בית/ דמי ניהול גבוהים וארנונה הרבה יותר גבוהה ממה שהדיירים שילמו עד כה. מטרת ההטבה היא להקל על הדיירים בתשלומי דמי הארנונה למשך 5…

קרא עוד

The Marker | כמה מס שבח תשלמו החל מ-1.1.18?

דה מרקר לוגו

ביום 1.1.14 נפל דבר: תיקון 76 נכנס לתוקפו ושינה באופן משמעותי את חוק מיסוי מקרקעין . בתיקון נקבעה תקופת ביניים של 4 שנים, שתחילתה ב-1.1.14 וסופה ב-31.12.17. תקופה זו מוכרת “כתקופת המעבר” – תקופה בה המחוקק ביקש להצר את צעדיו של המוכר מלבצע תכנוני מס אגרסיביים. לקריאת המאמר המלא לחצו כאן

קרא עוד
חייגו עכשיו
נגישות