שלא יעבדו עליכם: על חובת תום הלב בעסקאות מכר נדל״ן
רכישת דירה לא פעם מלווה בחששות מצד הקונים: האם המוכר מסתיר מאיתנו משהו? אולי יש רטיבות נסתרת בקירות? אולי השכנים הם אנשים בלתי נסבלים? מי
רכישת דירה לא פעם מלווה בחששות מצד הקונים: האם המוכר מסתיר מאיתנו משהו? אולי יש רטיבות נסתרת בקירות? אולי השכנים הם אנשים בלתי נסבלים? מי
מע״מ הוא מס המוטל על הצריכה במשק, ומגלם את הערך המוסף שנוסף לטובין מסוים בעסקה כלכלית. רוצה לומר, בדרך העסקים הרגיל, מע״מ מתווסף לעלויות עסקת
הכאוס הכלכלי שנוצר עקב וירוס הקורונה, הביא את הממשלה לחשוב על דרכים שונות לנסות לתמרץ את הכלכלה. חלק מן המאמצים הללו נעשו על ידי שינויים
כבר שנים שמדברים על המגרעות בתוכנית להתחדשות עירונית הידועה, תמ״א 38, והשאלה היא לא אם יש להחליפה, אלא מה יחליף אותה. עיריות רבות למשל התנגדו לתמ"א 38 משום היקף הפטור הניתן מהיטלי השבחה, מה שפוגע בהכנסות שלהן ובאפשרות להתאים את רמת התשתיות באיזור לתוספת הדיירים שנוצרת עם הפרויקט. לפי פרסום בכלכליסט, שר הפנים ארי
פסק דין ה"פ (תל-אביב-יפו) 46706-09-17 חברת עמוס נכסים בע"מ ואח' נ' מאיה מאירצ'יק ואח', אשר ניתן השנה, עסקו בסוגייה מעניינת הנוגעת למצבן החוקי של ״חברות גוש חלקה״, ולהבחנה בין זכות חכירה לבעלות במקרקעין. אולם בטרם נמשיך,
בסוף 2018 נחקק בכנסת תיקון 33 לחוק המקרקעין, שאפשר רישום מרובד (או רישום תלת-ממדי) של זכויות בקרקע. מה הכוונה ברישום מרובד? עד לתיקון, חוק המקרקעין
בחודש שעבר נפל דבר בעיריית תל אביב: מהיום, תוכנית לאישור בנייה חדשה במרכז העיר (איזורים 3,4,5 ו-6), יאושרו לפי תקן של חצי חנייה לדירה לכל
בבית המשפט לעניינים מנהליים דנו לאחרונה בעתירתה של הגב׳ יוכבד פרץ מרחוב הרד״ק ברמת גן. בשנת 2017 הוצא היתר לפרויקט תמ״א 38 לבניין בו גרה
שדרות בן ציון תל אביב. צילום: Gellerj מהו התקן ההנדסי המחייב בעת בקשה לקבלת היתר לביצוע מיזם תמ״א: האם התקן אשר קיים בזמן בקשת ההיתר,
כאשר נקבעת לנישום שומת מס כגון מס שבח או מס רכישה, עומדת בפניו האפשרות להגיש השגה על שומת המס, במידה והנישום סבור כי עומדים לזכותו