תחומי פעילות המשרד

תחום פעילותו העיקרי של המשרד הינו מתן שירותים משפטיים ללקוחותיו בתחומי המקרקעין, הכוללים בין השאר את הנושאים הבאים:

ליווי משפטי בעסקאות מקרקעין בארץ

המשרד מלווה את הלקוח בכל שלבי עסקת המקרקעין, החל משלבי המו"מ הראשוניים ועד לסיומה של העסקה, ומעניק שרות משפטי בין היתר בתחומים הבאים:

  • ליווי משפטי במו"מ תוך שימת דגש על ההיבטים המשפטיים והמיסויים טרום ההתקשרות.
  • עריכת הסכמים והתאמתם לסוג עסקת המקרקעין, תוך שימוש בנסיון הרב של המשרד בסוגי העסקאות השונות.
  • רישום עסקאות המקרקעין במנהל ובלשכת רישום המקרקעין.
  • ניהול מכרזים פרטיים.
  • טיפול מול רשויות התכנון.
  • טיפול מול רשויות המס.
  • התקשרות מול גופים פיננסיים, בנקים, חברות ביטוח.
  • התקשרות עם יועצים ונותני שירותים, אדריכלים, שמאים, מהנדסים וכדומה.
  • הקמת חברות ו/או שותפויות לביצוע עסקאות.
  • מתן שירות משפטי על פי הצורך, בהתאם לסוג העסקה ולנתוניה.

קרא עוד על ליווי משפטי בעסקאות מקרקעין בארץ

הסכמי שיתוף ועסקאות משותפות

משרדנו מייצג פרטיים וחברות המתקשרות בעסקאות משותפות עם גופים נוספים על מנת לייזום ו/או להקים פרויקטים בנדל"ן. במסגרת הליווי המשפטי, משרדנו מטפל בהכנת הסכמי שיתוף, הסכמי שותפות (join venture ושותפויות רשומות), פתיחת חברות פרויקט ו/או חברת אחזקות וכיוצ"ב.

 

ניהול נכסים עבור לקוחות

בעלי נכסים תושבי הארץ ותושבי חוץ ומעניק בין היתר את השירותים הבאים:

  • רכישה או מכירה של נכסי לקוחות.
  • טיפול בהשכרת הנכסים אשר בבעלות הלקוחות לשוכרים פוטנציאלים.
  • טיפול וביצוע פעולות הנדרשות לתחזוקה של הנכסים.
  • גבייה של תשלומי שכר דירה עבור הלקוחות.
  • העברת דיווחי הכנסות והוצאות ללקוחות.

צוואות, ניהול עזבונות וניהול נכסי חסויים

עוה"ד במשרד מתמנים ע"י ביהמ"ש כאפוטרופסים ומנהלים עבור החסויים את נכסיהם, כמו כן הם משמשים כמנהלי עזבון ומנהלים מכוח מנויים, עבור היורשים, את עיזבונותיהם. הטיפול המשפטי כולל בין היתר את הפעולות הבאות:

  • עריכת צוואות תוך שימת דגש על הביטי מיסוי ותכנון עתידי של נכסי הלקוחות.
  • טיפול בהשכרת נכסי החסויים והיורשים.
  • מכירה ורכישה של נכסי החסויים והיורשים, ע"פ ובהתאם לצורכי הזכאים, בכפוף לאישור האפוטרופוס הכללי ובית משפט.
  • העברת דיווחים שוטפים ע"פ הצורך, לזכאים, ליורשים, לאפוטרופוס ולבית המשפט אודות הנכסים המנוהלים על ידי המשרד.

 

טיפול וייצוג עמותות והקדשות

המשרד מייצג עמותות והקדשות ומנהל עבורם את נכסיהם הכוללים את הפעולות הבאות:

  • טיפול בהשכרת נכסי עמותת והקדשות.
  • מכירה ורכישה של נכסים, ע"פ ובהתאם לצורכי העמותה או ההקדש.
  • העברת דיווחים שוטפים ע"פ הצורך לעמותה או ההקדש ונציגיה.
  • ייצוג העמותה או ההקדש בביהמ"ש.
  • ייצוג העמותה וההקדש מול רשם העמותות ו/או ההקדשות.

עסקאות חו"ל

תחום מומחיות נוסף של המשרד מתן שרותי פיקוח משפטי בעסקאות נדל"ן בחו"ל, הכולל את התחומים הבאים:

  • ליווי ובדיקת ההיבטים המשפטיים הנדרשים, טרם רכישת נדל"ן בחו"ל בשיתוף עם עוה"ד המקומיים.
  • שירותי פיקוח משפטי עליון על עסקאות נדל"ן בחו"ל, לאחר רכישתם.
  • טיפול בהשבת רכוש ונכסים יהודים בפולין לרבות איחזור ושיחזור מסמכים.

צור קשר

המגדל, דניאל פריש 3, ת"א

03-6911165

03-6911195

office@jds-law.co.il